智慧園區(qū)管理平臺(tái)基于GIS+BIM的云平臺(tái)數(shù)據(jù)中心和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為核心，將各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施連接成一個(gè)有機(jī)的整體，通過(guò)同一平臺(tái)操縱各種數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)管理，最大限度的提高管理效率，達(dá)到辦公自動(dòng)化、園區(qū)管理智能化的目的，從而實(shí)現(xiàn)更高的投資回報(bào)率。
系統(tǒng)平臺(tái)主要包括基礎(chǔ)管理系統(tǒng)、招商運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)、資產(chǎn)管理系統(tǒng)、物業(yè)服務(wù)系統(tǒng)、智慧指揮中心等幾大功能模塊。

主要功能模塊

招商管理系統(tǒng)

招商管理系統(tǒng)能夠幫助招商部門建立有效的工作數(shù)據(jù)庫(kù)，方便一線工作人員及時(shí)、準(zhǔn)確地查詢相關(guān)信息，成為日常工作的重要助手。而對(duì)于領(lǐng)導(dǎo)而言，可以 通過(guò)招商概況、最新動(dòng)態(tài)、入駐情況匯總等模塊及時(shí)了解部門業(yè)務(wù)人員各項(xiàng)工作的推進(jìn)情況，實(shí)現(xiàn)對(duì)招商過(guò)程的精確管理，提高效率。

招商分析統(tǒng)計(jì)

對(duì)物業(yè)總數(shù)、商戶總數(shù)、入駐企業(yè)、總面積、已租面積、已租面積占比、可租面積、可租面積占比、空置面積、空置面積占比、在租均價(jià)、意向商戶數(shù)、潛在商戶數(shù)、流失商戶數(shù)、未分類商戶數(shù)等數(shù)據(jù)信息進(jìn)行統(tǒng)一管理分析。

資產(chǎn)信息管理

資產(chǎn)管理系統(tǒng)為園區(qū)各種資源建立生動(dòng)逼真的可視化展現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)資源的實(shí)時(shí)盤(pán)點(diǎn)和管理；對(duì)園區(qū)的全貌和細(xì)節(jié)進(jìn)行推介；根據(jù)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)對(duì)園區(qū)各種資源的整合、調(diào)度、評(píng)估和園區(qū)大物管理統(tǒng)籌；為園區(qū)資源的優(yōu)化配置、政策傾斜和園區(qū)資源的可持續(xù)利用提供服務(wù)；提高資產(chǎn)管理工作效率和水平，徹底更新傳統(tǒng)資產(chǎn)管理模式。

零碳管理

園區(qū)實(shí)現(xiàn)零碳目標(biāo)，促進(jìn)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，可以采取以下措施：

節(jié)能減排：通過(guò)投資建設(shè)節(jié)能設(shè)施、優(yōu)化能源使用，減少園區(qū)的能源消耗，從而降低碳排放。

太陽(yáng)能發(fā)電：采用太陽(yáng)能發(fā)電方式，將陽(yáng)光能轉(zhuǎn)化為電能，避免使用傳統(tǒng)能源，達(dá)到零碳排放的目的。

智能控制系統(tǒng)：引入智能控制技術(shù)，對(duì)能源進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和管理，并對(duì)能源的消耗進(jìn)行精細(xì)化管控，避免能源的浪費(fèi)和污染。

生態(tài)建設(shè)：在園區(qū)內(nèi)建設(shè)生態(tài)景觀，開(kāi)展綠化、環(huán)保等相關(guān)活動(dòng)，促進(jìn)生態(tài)環(huán)境恢復(fù)和升級(jí)，從而促進(jìn)碳循環(huán)流動(dòng)，達(dá)到零碳目標(biāo)。

碳交易：參與碳交易市場(chǎng)，通過(guò)紅利獎(jiǎng)勵(lì)等方式鼓勵(lì)企業(yè)和居民參與低碳環(huán)保行動(dòng)，進(jìn)一步降低園區(qū)碳排放。

風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警管理

風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警管理是全而提升企業(yè)管理水平的必然要求，通過(guò)資產(chǎn)的空置時(shí)長(zhǎng)、利用率、有效租金，客戶的逾期繳費(fèi)次數(shù)、無(wú)效投訴次數(shù)、經(jīng)營(yíng)違規(guī)分析，以及運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的統(tǒng)計(jì)分析來(lái)合規(guī)的避免非必要的風(fēng)險(xiǎn)事件。

物業(yè)服務(wù)管理系統(tǒng)

用戶可以通過(guò)手機(jī)端填寫(xiě)需求，物業(yè)后臺(tái)接單、報(bào)價(jià)預(yù)約上門服務(wù)，服務(wù)完成后用戶點(diǎn)評(píng)驗(yàn)收。

園區(qū)巡檢可以指定巡檢人、巡檢時(shí)間、巡檢位置等，后臺(tái)可監(jiān)督巡檢情況，自動(dòng)對(duì)接到責(zé)任人并預(yù)警，平臺(tái)可隨時(shí)監(jiān)控落實(shí)整改情況，并實(shí)時(shí)預(yù)警沒(méi)有完成的工單。